Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки

При оформлении ипотеки стоит отдавать себе отчёт в возможности возникновения на почве кредита серьёзных финансовых трудностей. Однако наиболее кризисным сценарием является увольнение. Существует мнение, что наличие ипотеки даёт «иммунитет» против разрыва трудовых отношений работодателем. Так ли это, и для каких случаев справедливо, мы рассматриваем в статье.

Имеют ли право уволить человека, если у него есть ипотечный кредит

Вердикт неутешителен: в действующем трудовом кодексе нет запрета на увольнение работника при наличии у последнего непогашенного ипотечного кредита.

Перечень оснований для разрыва трудового договора по решению работодателя приводится в ст. 81 ТК РФ. Более того, даже самое ответственное выполнение трудовых обязанностей не поможет сотруднику, если руководство всё же вознамерится указать ему на дверь. Достаточно лишь уведомить его о грядущем сокращении за два месяца.

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки

Рассчитывать на определённые гарантии в этом вопросе могут только группы трудоспособных и квалифицированных граждан, но относящихся к социально незащищённым:

  • работники, у кого на иждивении находится более двух нетрудоспособных членов семьи;
  • те, кто является единственным в семье кормильцем;
  • сотрудники, получившие профессиональные заболевания или увечья при исполнении своих трудовых обязанностей;
  • военные инвалиды;
  • работники, проходящие курсы повышения квалификации по направлению работодателя.

Должник по ипотечному кредиту, к сожалению, в этот перечень пока не входит. Однако сам факт спекуляций на тему «иммунитета» от увольнения возник не на пустом месте.

С 2016 года разрабатывается законопроект, предлагающий ввести запрет на прекращение трудовых отношений с работником, у которого остаётся непогашенный ипотечный кредит.

Что говорит закон

Ещё в 2016 году депутаты Пашин В. Л. и Шилков Д. Е. внесли на рассмотрение в Госдуму новый законопроект за номером 27293-7, предусматривающий поправку к статье 81 ТК РФ и дополнение его запретом на увольнение работников с невыполненным ипотечным обязательством.

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки

Такого рода поправка была бы выгодна как для банков, так и для граждан, обременённых выплатами по ипотечному кредиту, поскольку потенциально должна повысить возвращаемость займов. Кроме того, за работодателем сохраняется возможность увольнения работника с ипотекой в серьёзных случаях, таких как совершение правонарушения или преступления.

Ипотечные заёмщики будут обязаны предоставить по месту работы информацию о заключенном договоре с банком. После этого они получают иммунитет от увольнения на весь период выплаты.

Как сотрудники, так и работодатели однако высказывают опасения, что и та и другая сторона может начать злоупотреблять своими правами. Есть ещё мнение, что введение запрета на увольнение сотрудников с ипотекой может вылиться в массовые отказы в приеме таких людей на работу.

Трудовые гарантии и перспективы

На сегодняшний день ситуация такова, что гарантиями труда обладают лишь немногие группы граждан:

  • инвалиды;
  • женщины, готовящиеся стать мамами или находящиеся в отпуске по уходу за ребёнком;
  • матери-одиночки с детьми, не достигшими 14-летия, или матери несовершеннолетних детей-инвалидов (последнее может распространяться и на отцов, в одиночку воспитывающих детей).

  Какие есть сроки обжалования давности по трудовым спорам

Если к данным льготным группам сотрудник отнесён быть не может, то есть ещё перечень критериев, приведённых в начале статьи, таких как наличие двух и более иждивенцев в семье и прочее.

https://www.youtube.com/watch?v=B2xRQm87NK8

Особые условия и гарантии труда также могут оговариваться в трудовом договоре и иных локальных актах организации.

Наличие ипотеки никак пока не может повлиять на возможность увольнения. Если в 2020 году закон, дающий кредитозаёмщику практически полный иммунитет от разрыва трудового контракта по желанию работодателя, будет принят, то это добавит молодым работникам и семьям социальной защищённости.

Могут ли уволить, если есть ипотека

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки

При заключении с клиентом ипотечного договора банки оценивают платежеспособность заемщика, анализируя место работы и размер заработка. Так как действие соглашения охватывает многие годы и десятилетия, клиенты заинтересованы в получении стабильного дохода для внесения ежемесячных платежей на протяжении всего срока действия займа. Независимо от уровня квалификации специалиста и размера компании, возникает вопрос, могут ли уволить человека, если у него есть ипотека. Речь идет об официальном трудоустройстве, когда работодатель обеспечивает сотрудников социальными гарантиями. Кризис, потрясший множество компаний, привел к сокращению численности штата, а СМИ заговорили о правах плательщиков ипотеки на сохранение рабочего места.

Законодательные инициативы

Летом 2016 года был разработан законопроект, запрещающий увольнять сотрудника с ипотекой. Главной задачей инициативы должна была стать защита интересов и персонала, и работодателей от нарушения прав каждой из сторон. Планировался запрет на увольнение граждан до момента окончания срока ипотечного договора, то есть введение «неприкосновенности».

Также подразумевалось, что при сокращении численности штата такие сотрудники имели бы приоритетное право сохранить рабочее место. Однако Государственная Дума отклонила законопроект по причине несовершенств.

Так, под сомнение был поставлен вопрос о добросовестности сторон: не будет ли спекулировать работник своим положением, не соответствуя при этом требованиям и нарушая дисциплину; не спровоцирует ли этот закон попытки российских компаний обойти его путем найма сотрудников без официального оформления.

После отклонения инициативы нововведений в трудовом законодательстве страны не произошло, вопросы трудоустройства, а также увольнения граждан с ипотекой регламентируются согласно действующим нормативно-правовым актам.

Процедура увольнения регламентируется ТК РФ, спорные ситуации решаются в суде. Права работников позволяют обращаться за помощью к судебным органам для защиты интересов.

Актуальные нормы регулирования

Ответ на вопрос, могут ли уволить человека с ипотекой, кроется в нормах законодательного регулирования, которым подчиняются работодатели.

Содержит общеустановленный регламент по трудоустройству, а также причинам увольнения. Оснований для сохранения места при наличии у гражданина незакрытого ипотечного договора не предусматривает

Разрабатываются для регулирования взаимоотношений между персоналом и работодателем в конкретной сфере деятельности

Индивидуален для каждой компании. Общеустановленной единой формы не существует. Правом работодателя является внесение в текст договора раздела о защите прав персонала при наличии ипотеки. Подобная инициатива носит добровольный характер, и принудить к добавлению подобного пункта невозможно

Увольнение работника с действующим ипотечным договором происходит на одном из оснований, предусмотренных ст. 81 ТК РФ.

Наиболее распространенными причинами являются:

  • нарушения трудовой дисциплины;
  • несоответствие должности или неисполнение обязанностей, а также ненадлежащее их исполнение;
  • разглашение коммерческой тайны;
  • сокращение персонала или ликвидация компании.

[3]

При сокращении штата работник должен быть уведомлен за 2 месяца, а работодатель обязан предложить альтернативные должности в компании. Сокращение дает работнику возможность получить компенсационные выплаты в размере 1–3 окладов, в зависимости от вида увольнения (по сокращению или соглашению сторон).

Важно! Зачастую работодатели настаивают на увольнении по инициативе работника. Однако заявление с формулировкой причины «по собственному желанию» не подлежит оспариванию в суде или иных инстанциях, а также не является основанием для выплат при сокращении штата.

Могут ли уволить, если есть ипотека, в 2018 году?

Имеют ли право уволить, если есть ипотека, в 2018 году? Наличие оформленного займа на приобретение недвижимости не является основанием сохранения рабочего места. Исключения – случаи, когда гражданин, имеющий ипотеку, относится к определенной социальной группе, либо трудовой контракт содержит условие о гарантиях для работников, получивших ипотечный кредит.

Трудовые гарантии

Трудовые гарантии – это механизм защиты прав работников в области трудовой и социальной сферы. Государство обезопасило отдельные категории работников от увольнений и сокращений. Нельзя уволить работника с ипотекой при условии, что он относится к одной из категорий:

  • матери-одиночки (возраст ребенка до 14 лет);
  • беременные и матери детей до 3 лет;
  • родители ребенка-инвалида до 18 лет;
  • инвалиды.

Существуют также факторы, не дающие право требовать сохранения места, но которые позволяют рассчитывать на лояльность работодателя плательщикам по ипотечному договору:

  • наличие длительного стажа работы;
  • высокоприбыльные или эффективные для компании результаты труда;
  • обладание высшей квалификацией;
  • прохождение обучения по специальности;
  • наличие свыше 2-х иждивенцев;
  • обладание статусом участника боевых действий.

Иные условия лояльности для ипотечников могут закрепляться трудовым договором. Каждый нанимаемый сотрудник имеет право обсуждения с потенциальным работодателем условий сохранения рабочего места на весь срок ипотеки (при условии существования компании).

При высокой степени заинтересованности работодатель может пойти навстречу.

Однако, как правило, речь не идет о гарантиях бессрочного трудоустройства с защитой от увольнения до окончания ипотечного договора, а только о компенсационных выплатах, времени на поиск нового места работы.

Перспективы

Как было сказано ранее, никаких дополнительных льгот для человека с ипотекой не предусмотрено. Волна негатива, поднявшаяся со стороны российских компаний и предпринимателей при рассмотрении законопроекта об изменениях ТК РФ, привела к приостановлению работы по защите прав на рабочее место граждан с ипотекой. Иных инициатив на текущий момент не рассматривается.

Могут ли уволить, если есть ипотека? Нынешнее положение дел

Когда семья принимает решение оформить ипотеку, то она осознанно идет на риск, поскольку это долгосрочный банковский заем, который придется выплачивать 10, 15, а то и 20 лет.

Однако ни один человек не способен распланировать свою жизнь и предвидеть все возможные трудности. В действительности любая проблема в финансовом плане усложняет выплаты по ипотечному кредиту.

Но самым худшим считается потеря работы, и вследствие этого постоянного заработка. Неудивительно, что многие заемщики интересуются, могут ли уволить, если есть ипотека.

Распространенным считается миф о том, что при увольнении сотрудника каждый руководитель должен делать исключение для тех, у кого оформлен крупный заем на покупку жилья, и закрепить за ним рабочее место.

В действительности наличие долгового займа для приобретения недвижимости является исключением личного характера, законодательно это положение нигде не закреплено.

Читайте также:  Значение увольнения алиментщика с работы для получателя алиментов

Те, кто задается вопросом о том, могут ли уволить, если есть ипотека, должны понимать, что работодатель имеет право не делать на этом акцент.

Кто может претендовать на сохранение рабочего места?

Согласно действующему законодательству, существует несколько категорий граждан, пользующиеся приоритетным правом на сохранение рабочего места:

  1. Если один родитель занимается финансовым обеспечением несовершеннолетних детей. То есть семья имеет статус неполной.
  2. Граждане, на чьем обеспечении находится два или более иждивенцев. Как правило, это старые больные люди, маленькие дети или инвалиды.
  3. Граждане, которые находятся на стадии обучения по направлению самого работодателя.
  4. Граждане, которыми ранее были получены производственные травмы на предприятии.

«Ипотечников» нет в списке льготников

Когда у работодателя встает вопрос об обязательном сокращении штата, то он всегда будет отдавать приоритет тем сотрудникам, которые входят в одну из вышеперечисленных групп.

Однако также стоит понимать, что показатели производительности труда никто не отменял, и если человек, не имеющий льгот, работает лучше, у него автоматически появляется больше шансов, чтобы сохранить рабочее место.

Что касается вопроса о том, имеют ли право уволить, если есть ипотека, то нет ни одного упоминания о том, что люди, имеющие обязательства по выплате займа, могут претендовать на получение льгот.

Откуда появляются слухи?

В СМИ и других источниках на протяжении длительного времени ходила информация о том, что сотрудников, которые имеют крупные займы, нельзя будет уволить с работы до тех пор, пока они полностью не выполнили свои обязательства перед банком.

Именно это и спровоцировало многочисленные вопросы по поводу того, могут ли уволить с работы, если есть ипотека. В действительности появление недостоверной информации связано с активным рассмотрением воплощения подобной идеи в реальность.

Сама идея потенциального законодательного проекта состоит в том, чтобы наложить запрет на увольнение сотрудников с государственных предприятий, которые имеют оформленное ипотечное обязательство.

О чем гласит потенциальный законопроект и какова ситуация на сегодняшний день?

По задумке авторов, которые придумали данную концепцию, работодатель не имеет права разорвать договор с работником, выплачивающим ипотеку в том случае, когда происходят массовые штатные сокращения, работник не справляется с заявленными рабочими требованиями в силу недостаточной квалификации, знаний и навыков.

Увольнение с работы из-за кредитов: насколько законно, куда жаловаться

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки

Эта ситуация не самая частая, но все еще встречается на практике. Работодатели по разным причинам не хотят работать с теми, кто глубоко увяз в просроченных долгах и всеми силами пытаются их «выдавить» с работы. Однако такого основания для увольнения Трудовой кодекс не содержит, и все попытки работодателя будут как минимум спорны, а как максимум – станут основанием для обращения в суд. Мы расспросили экспертов о том, когда увольнение из-за долгов считается незаконным и что делать работника, чьи права нарушаются.

О чрезмерной закредитованности россиян Центробанк и другие органы власти рассказывают уже достаточно давно.

Речь идет не только о потребительских кредитах (чаще всего они вообще не имеют никакого залога), но и об автокредитах и ипотечных кредитах.

Особенно много в России выдают ипотечных кредитов – после запуска программы льготной ипотеки под 6,5% годовых показатели этого сегмента в очередной раз бьют все рекорды.

Естественно, что некоторую часть кредитов получают те, кому их тяжело «тянуть» – кто-то потерял работу из-за той же пандемии, кто-то неверно рассчитал свои силы, а кто-то брал кредит, несмотря ни на что. Итог один – проблемы с банком, звонки из отдела взыскания (в лучшем случае) или из коллекторской конторы или вообще ФССП (в худшем случае).

А поскольку для получения кредита нужно указать контактные данные своего работодателя, взыскатели могут позвонить и туда. И здесь начинается самое неоднозначное – работодателю просто надоедает, что ему постоянно звонят коллекторы и он начинает давить на работника. В некоторых случаях доходит до того, что от работника требуют уволиться по собственному желанию.

Конечно, работодатель это делает зря, причем по разным причинам:

  • даже если работник уволится, звонки не прекратятся. Коллекторы всегда «отрабатывают» максимум контактных данных, причем используют все возможности;
  • при желании можно сказать, что работник давно уволился – проверить это будет невозможно;
  • сам должник в любое время может запретить коллекторам связываться с третьими лицами;
  • работники, увязшие в кредитах, боятся увольнения и работают более ответственно и добросовестно.

Правда, не всегда угрозы работодателей реальны – в отзывах в интернете можно прочитать об историях, когда должнику звонят из банка и угрожают увольнением с работы (при том, что должник, естественно, работает не в этом банке). Как может повлиять банк на кадровую политику работодателя – одному ему известно.

Тем не менее, работодатели обычно недовольны шквалом звонков касательно взыскания долгов (особенно если работник задолжал нескольким банкам и МФО одновременно, и они продали долги разным коллекторам).

А учитывая, что активно названивать коллекторы начинают, когда просрочка уже выходит за все разумные пределы и должник категорически не платит по кредиту, работодатель начинает сомневаться в своем работнике.

Есть и другие, не менее странные истории – например, когда долги накопил военнослужащий, которого угрожают уволить в запас «по статье» за то, что командиру части слишком часто звонят с требованиями по взысканию долгов.

Конечно, почти в каждом из этих случаев нарушается закон. И нарушает его не должник (пропуск платежей по кредиту – не преступление), не коллектор (если звонит не чаще, чем разрешается), а работодатель.

Кредит – не повод для увольнения?

В России все трудовые отношения регулируются Трудовым кодексом, а также трудовыми договорами и другими документами (которые не могут противоречить ТК РФ).

Соответственно, прием на работу, повышение в должности, поощрения, взыскания и увольнение – все это очень жестко регулируется со стороны государства и закона.

И уволить работника просто потому, что работодателю надоело отвечать на звонки – явно нельзя.

Вообще перечень оснований для увольнения с работы (то есть, для прекращения трудовых отношений) прописан в Трудовом кодексе, и этот перечень вполне исчерпывающий, говорит доцент Финансового университета Оксана Васильева. По ее словам, наличие долгов по кредиту не может быть поводом для увольнения:

То есть, сам по себе факт наличия кредита, пусть даже и просроченного – абсолютно не может быть поводом для увольнения работника (и тем более для принуждения его к увольнению). Отношения работника с банком – дело его и банка, и работодателя все это не касается.

Правда, если работник дотянет с долгом до обращения в суд и к судебным приставам, то работодатель получит исполнительный лист и будет ежемесячно перечислять определенную сумму в счет погашения долга, говорит юрист Антон Палюлин:

Если же работник работает неофициально и получает зарплату «в конверте», то кредитор ничего не сможет с него взыскать через приставов или банк. Правда, тогда и уволить работника в привычном понимании этого слова будет невозможно – ведь формально он и так не работает.

Возможна и другая трактовка событий, например, если работа связана с материальной ответственностью – работодатели предпочитают нанимать для этого самых надежных людей, и просроченный долг может сказаться на репутации сотрудника. Соответственно, работодатель может предъявить такое основание для увольнения, как «утрата доверия». Здесь закон тоже на стороне работника, говорит доцент Тверского государственного университета Елена Любовенко:

Что же касается военнослужащих, то, как сказано выше, могут быть случаи давления командиров на своих подчиненных с требованием решить проблемы с долгами или уволиться – угрожая увольнением уже за нарушение. И, конечно, закон снова защищает должника: долги отдельно, а служба отдельно.

Как рассказала нам Оксана Васильева, наличие долгов по кредиту не может быть основанием даже для выговора:

Соответственно, ни в одном из случаев кредитор не может угрожать работникам увольнением, а работодатель не вправе давить на сотрудника и требовать уволиться. Просроченные долги – серьезная проблема, но с потерей работы эта проблема станет еще серьезнее, поэтому закон и не допускает подобной дискриминации сотрудников.

Правда, при желании можно представить несколько ситуаций, когда долги все же могут стать причиной увольнения с работы, пусть и в реальности такие ситуации маловероятны:

  • если должник работает на руководящей должности, не смог расплатиться с долгами и объявил себя банкротом. После процедуры личного банкротства вводится запрет на замещение руководящих должностей в банках (на 10 лет), в страховых компаниях, НПФ, ПИФ или МФК (на 5 лет) и в других организациях (на 3 года). То есть, если банкрот работал руководителем организации, после процедуры его уволят – и по факту за долги;
  • если должник довел дело до суда и исполнительного производства, а по работе он должен выезжать за пределы России. При наличии непогашенных долгов на сумму от 10 до 30 тысяч рублей, через 2 месяца должнику запрещают выезд из России, а если долгов на 30 тысяч рублей и больше – то сразу после срока добровольного возмещения. Если же должностные обязанности требуют выезжать за границу, и перевести работника на другую должность нельзя, может быть поставлен вопрос об увольнении такого работника (фактически – за долги).
Читайте также:  Принуждение сотрудника к увольнению по статьям 77 и 81 ТК РФ

В реальности же руководитель компании ради освобождения от долгов с радостью уволится и сам, а тот, кто часто ездит за границу, вряд ли накопит так много долгов, чтобы ему запретили выезд. Но теоретически такие ситуации возможны.

Законны ли проверки при приеме на работу

С увольнением за долги мы разобрались – в 99,99% случаев это будет незаконно. Но что, если работодатель запросит кредитную историю соискателя работы еще до его найма? Такая возможность уже несколько лет дает закон – работодатели вправе сделать запрос в бюро кредитных историй, и в ответ получат всю информацию о долгах соискателя, в том числе о просроченных долгах.

Несмотря на то, что процедура эта платная (бесплатно КИ может запросить только сам гражданин, и не чаще 2 раз в год), через несколько лет после принятия поправок в закон о кредитных историях работодатели начали чаще обращаться за ними. Статистика показывает, что КИ запрашивают практически все сегменты – от финансовых и производственных, до торговых и строительных компаний.

Правда, чтобы работодатель смог запросить данные в БКИ, он должен получить на это согласие от самого соискателя. На практике вряд ли кто-то откажется дать это согласие, ведь в ситуации с наймом это не в интересах соискателя работы.

Некоторые сервисы предлагают работодателям не просто разовую проверку кредитных историй соискателей, но и так называемый мониторинг – когда данные по кредитам и долгам работника постоянно отслеживаются, и работодатель оперативно получает информацию о возникновении просроченной задолженности. Что делать с этой информацией, решает сам работодатель (но, как мы выяснили, уволить работника за это точно нельзя).

Но у проверки кредитной истории есть и обратная сторона – формально работодатель не вправе отказывать соискателю в работе только из-за долгов.

Но по факту человеку говорят, что работодателя не устраивает его опыт или навыки, хотя реальная причина именно в долгах.

Если же работодатель прямо говорит, что отказ связан с результатами проверки по БКИ, этот отказ можно обжаловать в суде (но он должен быть письменным). С другой стороны – даже выиграв суд, вряд ли соискатель захочет возвращаться на это место работы.

В чем-то такие работодатели правы – большая долговая нагрузка плохо влияет на состояние работника, он начинает больше нервничать, у него появляется тревожность. С другой стороны, он сильнее держится за эту работу, чтобы хоть как-то гасить долги и получить в перспективе шанс выйти из долговой ямы.

Куда жаловаться в этой ситуации?

Раз уволить только из-за долгов нельзя, то и обжаловать такое увольнение не получится (то есть, приказ об увольнении будет изначально незаконным, и ни один руководитель его не подпишет). На практике от работников в этой ситуации требуют уволиться по собственному желанию. И принуждение к увольнению – это нарушение законодательства, которое можно обжаловать.

В законодательстве нет понятия принуждения к увольнению, хотя возможность пожаловаться на такие действия работодателя, и даже восстановиться на работе есть.

Итак, если работодателю надоели звонки коллекторов или он нашел в БКИ данные о долгах работника и заставляет его уволиться, можно пойти сразу в несколько инстанций:

  • государственная инспекция по труду. Туда можно обратиться сразу, как только произойдет факт принуждения. Конечно, ГИТ не всесильна, но инспекторы могут повлиять на работодателя или даже оштрафовать его;
  • прокуратура. Туда можно пойти, если работодатель принуждает уволиться, или если работник уже уволился. В первом случае прокурор проведет проверку и направит работодателю предписание, а во втором – поможет составить иск в суд и даже поможет в заседании;
  • суд. Туда можно обратиться в течение месяца со дня увольнения и потребовать восстановления на работе. Помимо восстановления можно потребовать выплатить зарплату и компенсации за вынужденный прогул и причиненный моральный ущерб.

Если в итоге будет доказано, что принуждение к увольнению было, должностным лицам грозит штраф в размере от 1 до 5 тысяч рублей, а юридическим лицам – от 30 до 50 тысяч рублей.

А иногда работодателя могут привлечь и к уголовной ответственности – если увольнение касается беременной женщины, предпенсионера или работника с детьми до 3 лет. Тогда штраф возрастает до 200 тысяч рублей или до суммы заработка за полтора года. Самая серьезная мера наказания – 360 часов общественных работ. Однако судебная практика показывает, что такие дела доходят до суда не очень часто.

Чтобы повысить свои шансы на успех в суде, желательно собрать хотя бы какие-то доказательства того, что работодатель давил на работника и требовал от него уволиться. Это могут быть аудио- и видеозаписи, документы или показания свидетелей (которые вряд ли захотят давать их, потому что тоже боятся потерять работу).

Могут ли уволить с работы при процедуре банкротства. Работаю в государственной организации. – вопрос №15417546 © 9111.ru – 2021 г

Как арбитражный управляющий отвечаю:

1) не могут. Я вёл процедуры банкротства (человек в полиции работал, в ВТБ) – долг списали, никого за время процедуры не уволили.

2) квартира если не залоговая, то забрать не могут.

– по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать– ! Пожалуйста, прочитайте внимательно! –

1) Процедура банкротства физических лиц проводится с обязательным участием арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.

2) При не предоставлении соответствующей СРО кандидатуры финансового управляющего, арбитражный суд обязан в течении 3 х месяцев прекратить производство по Вашему делу (п.9 ст.45 ФЗ №127 “О несостоятельности (банкротстве))”.

3) Обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.

4) Юристы, адвокаты берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, обычно у них отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и его приходится искать самостоятельно.

5)Поэтому, советую вам обращаться напрямую к арбитражному управляющему, т.к. все тоже самое арбитражный управляющий может сделать гораздо дешевле и заодно провести процедуру банкротства.

6) Кроме оплаты 25 т.р. вознаграждения управляющего за процедуру и 300 р. госпошлины, необходимо оплатить все расходы финансового управляющего, стоимость которых составит в среднем 30-40 т.р. (Согласно п.3 ст.20.6, пп.1,2 ст.20.7, п.4 ст.213.7 ФЗ №127 “О несостоятельности (банкротстве)”)

7) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 25 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы в 8-12 месяцев несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 80-200 т.р.

8) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 80-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего.

  • 9) В СРО арбитражных управляющих можно искать, на личных сайтах управляющих, на форумах – арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите – с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста”
  • 10) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.
  • Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович
  • (Лично завершил 171 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга)

Если у работника оформлена ипотека — могут ли уволить, почему, и что в такой ситуации можно сделать?

Ответственный подход к планированию ипотеки подразумевает предварительную оценку кредитозаёмщиком возможных рисков, среди которых выделяется потенциальное увольнение либо сокращение работника с ипотечным займом. Расскажем, имеют ли право уволить человека, у которого ипотечный кредит, и что делать, если это произошло.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Могут ли отчислить или сократить работника, если у него есть такой кредит?

Статья 179 ТК РФ фиксирует перечень категорий работников, обладающих преимущественным правом на сохранение рабочего места.

К таковым относятся работники, чья квалификация и производительность труда выше остальных. Если же в штате производительность и квалификация сотрудников находятся на одинаковом уровне, в большей степени защищёнными от сокращения считаются:

  • работники, на полном содержании которых находятся не менее двух нетрудоспособных иждивенцев;
  • трудящиеся, являющиеся единственными работниками в семье;
  • лица, получившие за период службы у конкретного нанимателя профессиональную травму или заболевание, связанное с характером работы;
  • работники, которые без отрыва от выполнения должностных обязанностей и по направлению нанимателя занимаются повышением своей квалификации.
Читайте также:  Нормы и правила увольнения без отработки с детьми-инвалидами

Лица, совершившие оформление ипотеки, в данный перечень не входят.

Наличие у работника действующего договора об ипотечном кредитовании не может быть расценено как условие, препятствующее увольнению или сокращению. Однако в пункте 3 ст.

179 Трудового кодекса присутствует также упоминание о возможности дополнения перечня категорий работников, предусмотренной коллективным договором.

Указание в одном из пунктов такого договора специальных условий для работников с ипотекой может стать для трудящегося своеобразной страховкой от увольнения. К тому же заёмщику необходимо помнить о существовании ряда лиц, сократить которых работодатель не имеет права (ст. 256 (часть 4) и ст. 261 ТК РФ). К таковым относятся:

  • беременные женщины;
  • матери ребёнка, не достигшего трёхлетнего возраста;
  • единственные кормильцы многодетной семьи, в которой имеются дети до 3 лет или несовершеннолетние дети-инвалиды;
  • одинокие матери с детьми до 14 лет;
  • одинокие матери с детьми до 18 лет, имеющими инвалидность.

Нельзя сократить работника, находящегося на больничном или в отпуске.

От любого сотрудника, желающего продемонстрировать соответствие занимаемой должности, требуется безоговорочное соблюдение трудовой дисциплины. Ипотечники не исключение. Статья 81 ТК РФ предоставляет исчерпывающий ответ на вопрос, какие причины являются основанием для правомерного увольнения наёмного работника. Среди них:

  1. неоднократное невыполнение или некачественное исполнение должностных обязанностей;
  2. недостаточная квалификация;
  3. отсутствие на рабочем месте в течение смены или более 4 часов без уважительных причин;
  4. приход на работу в состоянии токсического опьянения;
  5. правонарушение или преступление;
  6. разглашение служебной тайны и пр.

Соответственно, чтобы с наибольшей вероятностью сохранить за собой рабочее место, необходимо неукоснительно соблюдать трудовую и личную дисциплину и избегать каких бы то ни было нарушений.

Как платить, если всё-таки пришлось уволиться?

Если сохранить должность всё же не удалось, следует обратиться в банк, предоставивший кредит. Банк может отсрочить первый платёж, следующий после сокращения.

Если удастся быстро устроиться на новое место, ипотечник не потеряет в деньгах, так как в течение 2 месяцев за ним сохраняется среднемесячный заработок (речь идёт непосредственно о сокращении штата).

Но не всегда получается в короткий срок найти достойную замену потерянной работе.

Потому необходимо знать, какие специальные решения для заёмщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, предлагают ипотечные банки.

Срок кредитования увеличивается, за счёт чего ежемесячные выплаты уменьшаются, а сумма итоговой переплаты становится больше.

Кредитные каникулы

Временное предоставление льготного периода по выплатам, в течение которого заёмщик выплачивает только проценты. Срок кредита и переплата также увеличиваются.

Рефинансирование

Представляет собой оформление нового кредита с целью погасить действующий. Такое решение разумно только в том случае, если заёмщик уверен в скором трудоустройстве и увеличении дохода. Подробнее о рефинансировании узнаете в отдельном материале.

Смена валюты

При изменении курса перевод кредита из валюты в рубли позволяет уменьшить выплаты по ипотеке.

Поддержка на государственном уровне, предоставляемая отдельным категориям граждан: инвалидам, ветеранам боевых действий, родителям или опекунам несовершеннолетнего ребёнка, ребёнка с инвалидностью или неработающего учащегося очной формы обучения возрастом до 24 лет.

Программа подразумевает снижение суммы долга по ипотеке, но не более чем на 1,5 млн рублей. На финансовую помощь могут претендовать лица, оформившие ипотечный кредит не менее чем за год до подачи заявления. Следует учитывать, что программа актуальна не для всех банков.

Ипотечная страховка

Учитывает риск потери работы и предполагает ежемесячные взносы страховщиком вплоть до трудоустройства заёмщика на новую работу (о страховании ипотеки мы рассказывали тут). Предложения кредитора по облегчению выплат — не единственное решение в ситуации потери работы. Иногда выгоднее воспользоваться тем, для чего и оформлялась ипотека, т.е. залоговой недвижимостью.

Так, взятую в ипотеку квартиру можно сдать в аренду или продать, а вырученные деньги пустить на погашение ипотеки.

Обратите внимание! При сдаче квартиры в аренду на срок более года потребуется разрешение банка. Для продажи залоговой квартиры также потребуется разрешение кредитора.

Пожалуй, это самый радикальный выход из затруднительного положения, но не стоит сбрасывать такой вариант со счетов, особенно если выплаты по ипотеке на момент потери работы длятся не больше года.

Принятие решения об оформлении ипотечного кредита — добровольное волеизъявление работника. Наличие долгосрочного обязательства перед банком не является гарантом сохранения рабочего места (при отсутствии в организации коллективного договора и соответствующего пункта в нём).

Чтобы быть уверенным в завтрашнем дне, заёмщику необходимо добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, соблюдать дисциплину и по возможности повышать квалификацию, т. е. делать то же, что и остальные трудящиеся, стремящиеся не потерять работу.

Есть ли закон о запрете увольнения работников с ипотекой

Во времена кризиса сокращение рабочих мест — обычная практика. Организации и фирмы стремятся минимизировать расходы, избавляясь от штатных единиц. Их должностные обязанности перераспределяются между оставшимися сотрудниками.

К сожалению, никто не застрахован от потери рабочего места. Но как быть гражданам, которые связаны определенными финансовыми обязательствами, имеют долги по кредиту. Встает закономерный вопрос, могут ли уволить, если есть ипотека и чем тогда платить взносы.

Разберемся, как свести к минимуму риск и найти выход из сложной ситуации.

На что может рассчитывать работник при сокращении

Увольнение это всегда неприятно, а при наличии кредита еще и хлопотно. Но сокращение или ликвидация предприятия не означают, что работник останется без копейки денег.

Работодатель обязан соблюсти закон в отношении своих сотрудников. Предупредить о грядущих переменах он должен не позднее, чем за 60 дней. Данный срок можно уменьшить только в одном случае, если предприятие объявит себя банкротом.

Два месяца достаточный срок для поиска нового места.

Есть условия, выполнения которых требует ТК РФ. Первое это трудоустройство сотрудника (ст. 180 ч.1).

Работнику, при сокращении штатной единицы, должна быть предложена свободная вакансия, если на предприятии или в его местных филиалах таковая имеется.

Работодатель должен выдать сотруднику материальную компенсацию за отработанные дни и неиспользованный отпуск. Если в организации установлены квартальные премии и бонусы, увольняемый работник так же имеет на них право.

Помимо этого, ему выплачивается обязательное выходное пособие, составляющее месячный средний оклад.

Кто имеет льготы при сокращении

Существуют ситуации, когда выбор приходится делать между двумя кандидатами, которые имеют равную ценность для фирмы. Речь идет о сотрудниках, обладающих одинаковым уровнем профессионализма и сходными показателями производительности труда. Сокращение штата именно такой случай.

Кто из работников пользуется преимуществом, четко оговорено в п. 2 ст. 81 ТК.

Сокращению не подлежат:

  • беременные женщины;
  • граждане, имеющие на иждивении двух или более родственников;
  • инвалиды и участники ВОВ;
  • работники, обучающиеся за счёт предприятия;
  • матери-одиночки, имеющие несовершеннолетних детей;
  • инвалиды по профзаболеванию, если оно получено в данной организации.

По закону, нельзя прекратить договор во время отсутствия человека по уважительной причине (болезнь, отпуск). Работников, имеющих ипотечный кредит, увольняют на общих основаниях, если они не относятся к категории льготников.

Ипотека за счёт организации

Корпоративные программы приобретения ипотечного жилья повышают лояльность сотрудника к фирме. Случаи, когда руководство выступает поручителем по кредиту, имеют место в крупных компаниях. В некоторых случаях организации даже частично выплачивают проценты по ипотеке. Но это, увы, это никак не обезопасит работника от сокращения.

В отношении уволенного сотрудника организация не несет никаких обязательств.

Заемщик останется с финансовой проблемой один на один, и гасить оставшийся кредит ему придется самостоятельно. Подобные дела встречаются в судебной практике, и вынесение решений в пользу работодателя только подтверждает это.

Закон ипотечника защитит

Сложная финансовая ситуация в стране заставляет граждан с опаской относиться к любым кредитным предложениям. Они не торопятся приобретать жилье в ипотеку, справедливо опасаясь, что могут остаться без работы, и им нечем будет платить по долгам. Убытки в подобной ситуации несут застройщики и банки.

Чтобы разрешить ситуацию, депутаты предложили запретить увольнять ипотечников. Авторы законопроекта предлагают внести изменения в ст. 179 ТК.

Напомним, что указанная статья устанавливает преимущество отдельных категорий граждан при сокращении штата предприятия. Так же депутаты хотят запретить увольнять работников, имеющих ипотеку, по ст.

81, то есть в связи с несоответствием должности. Вето будет распространяться, в том числе, на тех, кто не прошёл квалификационную комиссию.

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *